Asesoría para comprar terreno | Viabilidad y costes

Compra tu parcela con toda la información en la mano. Analizamos el terreno, las normas urbanísticas y los costes reales (licencias, proyecto, acometidas, obra, impuestos) para que tomes una decisión segura antes de firmar.

Por qué esta asesoría es imprescindible

Evita comprar “a ciegas”. Confirmamos si se puede construir y qué se puede construir (altura, ocupación, retranqueos, usos permitidos).

Ahorra miles de euros detectando limitaciones: servidumbres, inundabilidad, afecciones ambientales, VPO, patrimonio, etc.

Presupuesto orientativo completo de cuánto costará hacer tu casa, desde la compra hasta entrar a vivir.

Plazos y trámites claros para licencias y proyecto.

Qué incluye el informe

Revisión de documentación aportada por el vendedor/ayuntamiento: referencia catastral, ficha urbanística, planeamiento, plano topográfico (si existe).
Chequeo técnico de la parcela (desk review + visita opcional): pendiente/terraplenes, accesos, orientación, riesgos (inundación, corrimientos), arbolado y vallados.
Estimación de costes (desglosada):
- - Proyecto técnico y dirección de obra.
  - Tasas y licencias: obra mayor, primera ocupación.
  - Obra y urbanización: cimentación, estructura, envolvente, instalaciones, accesos, cerramientos, ajardinamiento.
  - Acometidas y legalizaciones.
Comparativa de alternativas: parcela A vs. parcela B (si el cliente tiene varias opciones).
Riesgos y requisitos: condicionantes, trámites críticos, y plan de acción recomendado.
Llamada de revisión de 20–30 minutos para resolver dudas.

Cómo trabajamos (proceso en 4 pasos)

1

Briefing (10 minutos): dirección o referencia catastral, anuncio del terreno y tus objetivos (m2, planta, estilo, presupuesto).
2

Análisis urbanístico y técnico: revisamos planeamiento, fichas y ortofotos; consultamos disponibilidad de acometidas y afecciones.
3

Estimación de costes y plazos: generamos un presupuesto orientativo por partidas y calendario de trámites.
4

Entrega y aclaraciones: enviamos el informe y resolvemos dudas por videollamada o teléfono.

Preguntas Frecuentes

¿Precio de la asesoría?Juan Fdz2025-10-29T10:46:31+00:00

Opiniones de nuestros clientes

      EXCELENTE  
   A base de 80 reseñas 
    
 
 
 
   
 
 
       Publicado en Google  
   
   Montserrat García Álvarez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Teniamos una parcela donde nos caía el muro. La tuvimos que hacer de nuevo . La verdad el presupuesto fue mejor que que los parches teníamos que hacer para el poco tiempo seguir igual.
Lo recomiendo quedo precioso y fuerte el nuevo cerramiento
  
 
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   Henar Galeano 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gran trabajo, muy satisfechos, todo genial. 100% recomendable
  
 
      Publicado en Google  
   
   Victor Galeano 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Trabajadores muy profesionales y serios, muy contentos con el trabajo.
  
 
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   Luis Fernandez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gente  muy  trabajadora y formal muy curiosos en el trabajo buen precio
  
 
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   Natalia Artos 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Grandes profesionales, serios y comprometidos .. dificil encontrar gente seria hoy en dia..... Calidad en el trabajo, el trato inmejorable y compromiso 100% con los plazos establecidos. Ni un solo dia de retraso en el plazo acordado. Tengo que seguir haciendo varias cosas en mi casa y sin dudarlo los volvere a llamar. No he podido quedar mas satisfecha. Enhorabuena por el trabajo realizado y por ser personas serias, honestas y con una calidad humana hoy dia dificil de conseguir....  Nos volveremos a ver!!!!!!!
  
 
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   Jesus Perez de Miguel 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Ha sido una experiencia maravillosa tener a estos trabajadores haciendo una solera en mi jardín. Puntualidad, educación, respeto, cordialidad, cuidado y atención al detalle, es decir gente seria y profesional. Y además el resultado de su trabajo es espectacular! Nos quedamos súper contentos. No puedo dejar de recomendarlos totalmente 💯
  
 
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   beatriz benito 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Grandes profesionales y grandes personas. Te asesoran en todo momento, total satisfacción con el trabajo realizado. Los contratamos para nivelar un terreno .
  
 
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   Eva Mier Rodríguez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muy buena atención, dispuestos a resolver imprevistos, buscando la mejor opción y contando con las necesidades del cliente. Buenos profesionales y muy amables.
  
 
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   Jose Ignacio Castello 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Desde el primer contacto recibí un trato profesional, cercano y transparente. El trabajo se realizó dentro del plazo acordado, con materiales de gran calidad y unos acabados impecables. El equipo fue puntual, cuidadoso y resolvió todas mis dudas durante el proceso. El resultado ha superado mis expectativas. Sin duda, la recomendaría a cualquiera que busque un servicio de confianza y de alta calidad
  
 
  
  
 
     Verificado por: Trustindex  La insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más