En Asturias, la instalación de cierres de fincas está sujeta a una serie de normativas y regulaciones que buscan garantizar la seguridad, la estética y el respeto por el entorno natural. A continuación, te presentamos una guía detallada sobre las principales normativas que debes tener en cuenta al planificar el cierre de tu finca en esta región.

1. Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias (ROTU)

El Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias (ROTU) es una de las principales normativas que regula la instalación de cierres de fincas en la región. Este reglamento establece las directrices generales para la ordenación del territorio y el urbanismo, incluyendo las especificaciones para los cierres de fincas. Es fundamental revisar este reglamento para asegurarse de que el cierre de tu finca cumpla con todas las normativas vigentes.

2. Tipos de Cierres Permitidos

En Asturias, los cierres de fincas pueden ser de diversos tipos, siempre y cuando cumplan con las normativas locales. Los cierres más comunes incluyen:

  • Cierres de Madera: Son populares por su estética natural y su integración con el entorno. La madera utilizada debe ser tratada para resistir las inclemencias del tiempo y garantizar su durabilidad.
  • Cierres Metálicos: Ofrecen una mayor durabilidad y seguridad. Pueden ser de diferentes materiales como hierro, acero o aluminio, y deben estar galvanizados o pintados para evitar la corrosión.
  • Cierres de Hormigón: Son robustos y proporcionan una excelente delimitación de la propiedad. Pueden ser prefabricados o construidos in situ, y deben cumplir con las especificaciones técnicas establecidas en el ROTU.

Es importante asegurarse de que el tipo de cierre elegido cumpla con las especificaciones establecidas en el ROTU y otras normativas locales.

3. Alturas y Dimensiones

Las normativas locales también establecen restricciones en cuanto a las alturas y dimensiones de los cierres de fincas. Generalmente, la altura máxima permitida para un cierre de finca en Asturias es de 2 metros. Sin embargo, esta altura puede variar dependiendo de la ubicación y el tipo de terreno. Por ejemplo, en áreas urbanas, la altura máxima puede ser menor para no obstruir la visibilidad y mantener la estética del entorno. Es recomendable consultar con el ayuntamiento local para obtener información específica sobre las restricciones en tu área.

4. Permisos y Licencias

Antes de proceder con la instalación de un cierre de finca, es necesario obtener los permisos y licencias correspondientes. Esto incluye:

  • Licencia Urbanística: Es obligatoria para cualquier tipo de construcción o modificación en la finca. La solicitud de esta licencia debe incluir un proyecto detallado que describa el tipo de cierre, los materiales a utilizar y las dimensiones.
  • Permiso de Obras: Dependiendo del tipo de cierre y su ubicación, puede ser necesario obtener un permiso de obras. Este permiso garantiza que la construcción cumple con las normativas de seguridad y calidad establecidas por las autoridades locales.

Es fundamental presentar un proyecto detallado que incluya los planos y las especificaciones técnicas del cierre para obtener las licencias necesarias. Además, es recomendable contar con la asesoría de un profesional en la materia para asegurar que el proyecto cumpla con todas las normativas vigentes.

5. Consideraciones Medioambientales

Las normativas en Asturias también ponen un fuerte énfasis en la protección del medio ambiente. Al instalar un cierre de finca, es importante asegurarse de que no se cause daño a la flora y fauna local. Además, se deben tomar medidas para evitar la erosión del suelo y garantizar un drenaje adecuado del agua. Por ejemplo, en áreas rurales, es posible que se requiera la instalación de sistemas de drenaje para evitar la acumulación de agua y la erosión del terreno.

6. Mantenimiento y Seguridad

Una vez instalado el cierre, es responsabilidad del propietario mantenerlo en buen estado. Esto incluye realizar inspecciones periódicas y reparaciones necesarias para garantizar la seguridad y la funcionalidad del cierre. Además, es importante asegurarse de que el cierre no represente un peligro para las personas o los animales. Por ejemplo, los cierres metálicos deben ser revisados regularmente para detectar signos de corrosión y los cierres de madera deben ser tratados periódicamente para evitar el deterioro.

7. Normativas Específicas para Áreas Protegidas

En Asturias, existen áreas protegidas que están sujetas a normativas adicionales para preservar el entorno natural. Si tu finca se encuentra en una de estas áreas, es posible que debas cumplir con requisitos adicionales para la instalación de cierres. Por ejemplo, en áreas de especial protección ambiental, los cierres deben ser diseñados para minimizar el impacto visual y ambiental. Es recomendable consultar con las autoridades locales para obtener información específica sobre las normativas aplicables en estas áreas.

8. Recomendaciones para Cumplir con las Normativas

Para asegurarte de que el cierre de tu finca cumpla con todas las normativas y regulaciones en Asturias, te recomendamos seguir estos pasos:

  • Consulta con un Profesional: Un arquitecto o ingeniero puede ayudarte a diseñar un cierre que cumpla con todas las normativas y regulaciones.
  • Revisa las Normativas Locales: Consulta con el ayuntamiento local para obtener información específica sobre las normativas aplicables en tu área.
  • Obtén los Permisos Necesarios: Asegúrate de obtener todas las licencias y permisos necesarios antes de comenzar la instalación del cierre.
  • Realiza Inspecciones Periódicas: Mantén el cierre en buen estado realizando inspecciones y reparaciones periódicas.

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